מתחם עירוב שימושים גדול ממדים הכולל 85 אלף מ"ר שטחי תעסוקה ומשרדים,  400 יחידות דיור כ-35 אלף מ"ר, 350 יחידות מעונות לסטודנטים כ-10,000 מ"ר, מבני ציבור כ- 10,000 מ"ר, שטחי מסחר וחנויות.
המתחם ממוקם על ציר תנועה מרכזי ונגיש, בסמיכות לתחנות תחבורה ציבורית לרבות הרכבת הקלה. קבוצת ב.ס.ר זכתה יחד עם חברת ישראל קנדה לקדם את אחד ממתחמי הדגל של החברה הממשלתית 'דירה להשכיר' לשכירות ארוכת טווח.